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研究指房價上漲推高首次置業者年齡
澳大利亞《新快網》10月2日報道，澳房地產網站realestateview.com.au的一份研究報告顯示，住宅的高成本正推高著首置業者的平均年齡，目前超過六成的首置業者在買房之前已經結婚生子。與此同時，澳儲行(RBA)及銀行監管部門澳大利亞審慎監管局(APRA)考慮實施新規來減少投資者貸款。過去一年主宰房市走向的正是貸款買房的投資者。
報道稱，部分地產業團體及分析師擔心，某些類型的借貸限制對首置業者造成的影響會更大。realestateview.com.au的Petra Sprekos表示，房價上漲令人們要等更長時間才下手。她說："過去的首置業者通常是二三十歲，但我們的調研明顯表明，目前過半人是三四十歲。"研究發現，57%的首置業者年齡在30至49歲之間。
Petra Sprekos指出，近1/4的人選擇租房而非買房。她解釋道："支付能力是這些首置業者未做好入市準備的主要原因。他們對房市感到非常慌亂，覺得無法滿足要求。當中約有1/3的人其實想要一種更靈活的生活方式。"
根據澳大利亞統計局(ABS)的數據，首置業者在新住宅貸款中的占比已達史上最低谷。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/15024497732.shtml
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