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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
此外，多傢大行均表示，將加大對保障性安居工程建設的支持力度。堅持風險可控、商業可持續原則，積極支持符合信貸條件的棚戶區改造和保障房建設項目。
工商銀行表示，關於住房貸款的政策，人民銀行、銀監會在《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》中已有明確要求，工行將認真貫徹執行。目前，根據新的房貸政策要求，對於貸款購買首套自住房的傢庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。
記綠島鄉土地貸款率利最低銀行比較者9日從工、農、建等多傢中國國有大型商業銀行瞭解到，根據人民銀行、銀監會調整後的房貸政策，多傢大行已出臺瞭具體措施，並已按照新的房貸政策開始執行。
內容來自sina新聞
農行也表示，新增法人房地產貸款，將重點支持在建、續建普通商品住宅項目建設，積極支持棚戶區改造等保障性安居工程項目建設。在投放區域上，繼續加大房地產市場運行情況良好區域的貸款投放力度。
建設銀行表示，對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款，名下無住房的傢庭，申請貸款購買住房，執行首套房貸款彰化溪洲房貸政策。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房，可參照執行首套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。
農業銀行也明確瞭支持重點，在優先滿足居民傢庭首次購買普通商品房貸款需求的基礎上，積極支持改善型住房信貸需求，對合理的購房需求，將努力提供更加優質的金融服務。提高服務效率，逐步推廣個人住房貸款自動審批。科學合理定價，將貸款利率控制在合理水平。
建行指出，將繼續支持房地產開發企業合理融資需求，擇優支持優質客戶以滿足首套和改善型需求為主的普通住房項目資金需求。
全國多傢國有大行開始執行房貸新政 落地仍需時間
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08242937976.shtml
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