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  新浪樂居訊（編輯：張喆）"金九銀十"開場前三周，沈陽共舉行瞭3次土地拍賣會，共拍出17宗地，吸金18.67億。其中，9月9號推出10宗渾南地塊，豪取12.29億。9月10號，沈陽世洋置業8千萬拿下於洪沙嶺地塊。9月17日，6宗渾南地塊拍得5.58億。

  9月開局大渾南再成土地市場的主角

  9月前三周，沈陽土地市場集中推出16宗渾南新區地塊，由此可見，大渾南地塊因全運會的召開熱度再受熱捧。

  9月9日推出14塊地，售地塊面積普遍較大，面積近60萬，其中有4宗地塊流拍。值得註意的是，兩宗農民回遷地塊拍賣命運不同，宗地編號DL-13092 營城子街道張沙佈02地塊，最終被92號競買人拍得，而另一宗DL-13085 GW-BY-02-14地塊則慘遭流拍。

圖為 9月9日土地拍賣情況

  9月17日，渾南再次推出6宗地塊。率先拍賣的地塊為宗地編號DL-13089GN-SW-02-05地塊，規劃面積為81490.27平方米，起拍價格1612元/平方米，用地性質為居住商業，每次加價幅度為181元。值得一提的是181也創造瞭下半年以來最高的加價幅度。最終該地被第一次進軍沈陽的上海旭輝集團以1793元/平方米的價格將地塊收入囊中，土地總價為2.92億元。

圖為 9月17日土地拍賣信息

  一枝獨秀於洪沙嶺地塊未來將建剛需產品

  9月10號，沈陽世洋置業8千萬拿下於洪沙嶺地塊，據瞭解該地塊位於於洪區沙嶺街道，毗鄰剛剛開通的沈四環路。該地塊的規劃面積為32735.63平方米，容積率大於1.0且小於等於2.0，用地性質為居住商業用地，起拍價格為1221元每建築平方米。

  經過一輪的爭奪，該地塊被99號競買人沈陽世洋房地產開發有限公司以1225元每建築平方米的價格拍出。據瞭解，該公司曾經在於洪區沙嶺鎮102國道南側開發過假日小城項目，對於這次拍下的地塊，參加拍賣的負責人表示，這裡未來將建設假日小城三期，主要針對剛需購房者，價格大約在5000元/平方米左右。

  業內人士表示，與地王頻出的情況相比較，沈陽的土地市場較為健康。隨著城鎮化的推進，沈陽土地市場會更加紅火。而渾南地塊的持續火熱信用貸款代墊怎麼貸款比較會過件，也為後全運的渾南樓市註入瞭一針強心劑。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/13552429122.shtml

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