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破600萬平！前三季度新房成交量與去年全年相近
南都訊記者李教你信貸房貸或房屋貸信貸方案如何選擇房屋查封撤回青通訊員林樹明前三季度，佛山新房累計成交量突破600萬平米，與去年全年的成交量(672.03萬平米)相近。近日，佛山市住房和城鄉建設管理局公佈1-9月份全市住房交易情況，前三季度樓市呈現"量價齊升"現象：新房成交量611.38萬平米，同比增幅26.42%；均價8220.16元/㎡，同比上漲8.11%；二手房成交228.29萬平米，同比增加54.25%。
南海均價上月仍過萬
在傳統的銷售旺季"金九銀十"，佛山9月表現並不理想。根據佛山市住建局數據，9月佛山新房成交53.48%，相比8月略微下跌3.65%；價格仍穩健，全市均價8667.76元/㎡，環比上浮4.88%；二手房市場表現穩定，成交量26.98萬平米，環比上漲9.44%。
其中，順德區新房成交量18.27萬平米，位列五區第一，南海區(18.26萬平米)緊隨其後。而在上月成交均價中，南海區再過萬元大關，10385.33元/㎡的均價(不含別墅、高檔公寓的住宅成交均價)排名首位。
"9月佛山樓市，基本延續8月態勢。"佛山市房地產協會副會長駱儀克認為，"金融政策多重不利好，包括銀根收緊，房貸利率上漲，對購房者都有影響。目前佛山貨量充足，但之後成交量不會上升很多。"
前三季度禪城均價最高
根據佛山市住建局數據，前三季度新房成交量611.38萬平米，同比去年上漲26.42%，與去年全年的成交量(672.03萬平米)相近。其中，今年第一季度成交207.58萬平米，同比上漲101.89%；第二季度成交228.02萬平米，同比增幅21.09%；第三季度成交175.78萬平米，同比下跌8.68%。
與9月表現相差不大，順德區成交量仍為五區之首，前三季度新房成交226.29萬平米，南海區(202.92萬平米)與其相差不多。在成交均價方面，全市前三季度8220.16元/㎡，禪城區上漲最快，9710.96元/㎡的均價五區最高。
"去年的佛山樓市並不正常，不太有可比性。去年上半年的成交量很低，單月成交量曾低至30萬平米左右，接近年底才慢慢恢復至60萬平米左右。"駱儀克分析，"而今年一二季度的表現很好，說明去年壓抑的購房需求，在今年上半年得到釋放。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-15/08233638227.shtml
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