銀行貸款率利最低銀行比較萬科去年銷售額增長25.9% 回款2000億元
??1月5日晚，萬科公佈12月份銷售及新增項目情況。2014年最後一個月，萬科實現銷售面積206.8萬平方米，銷售金額250.3億元，同比分別增長112.0%和128.7%。2014年全年萬科累計實現銷售面積1806.4萬平方米，銷售金額2151.3億元，相比2013年分別增長21.1%和25.9%。
??除銷售業績外，更值得註意的是，2014年萬科實現瞭年度回款2000億元。中國證券報記者瞭解到，盡管已經很多年不再設立固定的銷售目標，但在鬱亮看來，“回款”自有其真實意義。鬱亮表示，“隻有獲得回款才是真正的銷售，當我們的傳統業務進入白銀時代，尤其當市場處於調整期的時候，我們需要加倍重視經營性現金流的健康，需要用更嚴謹的尺度來測度我們取得的銷售業績。”
??在肯定成績的同時，鬱亮也提醒同事，當行業進入一個新的時期時，對於傳統業務規模數字的擴張要保持一定的警惕。公告顯示，12月萬科在深圳、珠海新增加2個項目，對應萬科權益的規劃建築面積約24.5萬平米。
??“過去一年中各地房價普遍回調，但土地出讓底價還在高位，土地市場的調整尚未結束。”萬科董事會秘書譚華傑表示，“基於這一判斷，萬科在新項目發展上仍然會保持謹慎，對於具體項目，萬科仍然會堅持科學研判，理性投資，回避估值過於樂觀的地塊。”
??根據規劃，2015年萬科將加大商業服務、教育、養老等社區配套服務，打造更豐富全面的社區生活體驗；此外，公司將跟隨城市發展腳步，針對養老、醫療、度假等城市發展亟需的需求，為城市居民提供針對性的產品和服務；同時也將拓展產業地產、創業園區等領域，助力城市不同階段的產業發展。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/09595958049041941313245.shtml
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