close
兩公司定增獲批 房企再融資正式開閘？
3月19日，天津天保基建股份有限公司和中茵股份有限公司分別發佈公告稱，公司非公開發行A股股票的申請經證監會審核通過。
據瞭解，天保基建去年9月5日再融資預案顯示，該公司擬以不低於4.48元/股的發行價格，發行股份數量不超過3.46億股，募集資金15.5 億建設三個房地產項目並補充流動資金。此三個項目分部是天保房地產空港商業區住宅項目(一期)，天保金海岸D06住宅項目，天保金海岸D07住宅項目。
彼時，對於樓市未來的走向，天保基建認為，在日益嚴格的房地產調控政策下，房地產市場趨於理性，剛性需求在政府引導下逐步得到釋放，成為市場需 求的主力。天保基建預計，隨著我國城鎮化的快速推進，新增城鎮人口將持續創造較大的購房需求。在城鎮人口、居民可支配收入水平不斷增加以及土地供應持續偏 緊的前提下，房地產行業中長期發展前景依然看好。
而根據中茵股份預案，該公司擬向不超過10名特定對象，以不低於9.53元/股的價格，募資約17億元全部用於"徐州中茵廣場項二順位房貸信貸房貸銀行房貸缺錢急用哪裡汽車貸款目"。該項目分 兩期開發，其中一期包括小戶型公寓以及酒店、辦公樓、產權商鋪等，二期則涵蓋大型超市百貨、文化街區、產權商鋪及留學生創業樓等，項目建成後將填補徐州新 區高端城市綜合體項目的空白。據業績預測，該項目除瞭物業銷售收入之外，高星級酒店預計年均凈利約3750萬元，而自營商業部分年均靜態租金收入則約 6417萬元。
盡管此次獲批的兩個公司融資額度並不算大，但相關分析師在接受媒體采訪時表示，這對房地產板塊有重大意義。
統計數據顯示，截至日前已有40傢左右上市房企發佈再融資預案。扣除資產重組的情況，僅現金認購的額度就達到近900億元：推出現金認購定向增發的上市房企則達到30餘傢，現金認購項目規模達到850億元，現金認購+資產認購的項目額度達到40億元。
鶯歌房屋貸款汽車貸款週轉
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08564002025.shtml
全站熱搜
留言列表
