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武漢活力度位列全球城市第八

3年前，世界知名五大咨詢機構之一的仲量聯行發佈《中國新興城市50強》，將武漢劃為1.5線城市，引起社會關註。昨日，該機構時隔3年後發佈《中國城市60強》稱，武漢列全球最具活力城市第8，位列全國9個1.5線城市之首。

仲量聯行為全球著名的咨詢機構，其負責人介紹，《中國城市60強》通過對經濟、商業和房地產等一系列指標分析，將中國城市劃分為不同層級。其中，北京上海為超一線城市，廣州深圳為一線城市，1.5線城市中有成都、天津、武漢、蘇州、沈陽、重慶、杭州、西安和南京。

昨日發佈的“全球城市發展動力指數榜單”，對全球120個主要的成熟和新興商業中心進行測評增貸信用貸款，統計出中國有7座城市躋身全球最具活力城市20強榜單。這份榜單顯示，倫敦位列第一，北京深圳上海分列第三到五位，武漢僅次於波士頓，位列第八，重慶、天津、南京分列第10、19、20位，武漢領跑所有1.5線城市。

3年來，武漢為什麼會領跑全國所有1.5線城市，甚至超過瞭悉尼、紐約等國際大都市?仲量聯行負責人表示，這份榜單衡量瞭3年來各大城市的短期社會經濟和商業地產發展動力，並對影響城市未來經濟實力和商業地產發展動力的長期變量，包括教育基礎設施配套、創新能力和環境等因素進行考察。相對於悉尼、紐約這樣已經發展瞭很多年的國際大都市，武漢剛進入快速發展期，因此排名比較高。

武漢活力來自哪裡?

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未來3年，大量零售購物中心完工

仲量聯行認為，武漢城市化和新建基礎設施進一步繁榮瞭武漢的零售商圈，使得周邊零售項目加速成熟;從整體趨勢來看，武漢的零售額增長強勁，2014年全年增長13%;另一方面，未來3年大量零售項目完工，使得武漢到2017年將成為中農地變房貸全省皆可處理國第四大存量市場。

辦公樓需求潛力最大

受益於較高的企業活躍度、中產階級傢庭數量的增長、有利的商業運營環境、大量具備專業技術的高學歷人才以及優質辦公樓的供應，仲量聯行認為，預計武漢作為中國中部的辦公樓中心市場地位將進一步發展。

區域內物流中心已形成

仲量聯行認為，隨著制造業活動向中國中部和西部城市持續轉移，西部、中部物流市場發展迅速，武漢已經成為區域內主要的物流中心。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08015991721384869674376.shtml
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